村委逼迫签协议 宅基地被收回了使用权 以后拆迁补偿 违法吗？ 我们村从2008年开始自己集资建房，全凭自愿，然后每户想买房子的没加都出了五万，走了几年的手续，然后盖着盖着说没钱了，就又交了五万，现在房子刚盖好，最后以每平方2000左右价格成交，这些都没问题，关键是现在要交钥匙了，被通要签一个协议，不签就不给钥匙 协议的内容是，村委依法收回原来老房子宅基地的使用权，还要求必须遵守以后拆签的规划，以后拆迁的时候要在他规定的时间内搬出，不办出来就要交违约金，拆迁什么文件都还没有出，就要求必须遵守。。。开始也没说买房子还要收回老房子的宅基地啊，这样的话以后拆迁补偿是不是就少了很多啊，村委这样做合法吗，交房子才签这个协议。。。。。。。。。。。。

您好！
严重违法的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

违法  你们可以不同意  根据你们之间的合同 对方必须履行交钥匙义务

你好，可以不同意，依合同要求对方交钥匙。

村委会的做法违法，合同在于当初让人交款时并未约定要收回宅基地使用权。