房子交易过程出问题，求助
房子交易过程出问题，求助 我们于本月11月7日签定购房合同,并在8日交了首付款154万,因此房子存在银行抵押贷款170万,而此房子交易必须要先还清银行抵押贷款并取回他证,所以我们口头同意在银行没有审批前房东可以支取我们的首付款并在2天内还清贷款,结果房东一直推拖说出差,已经14天了还没有把抵押贷款还掉,合同上写明如果谁违约，10天之后合同就解除，并支付违约金18万。我们担心房东把我们的房款投资掉了,您说现在这情况我们该怎么办?谢谢!
2010-11-23 09:11 susan_……（浙江－杭州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-11-23 10:45
尽快要求房东协助办理房屋过户手续。
2 110网律师 2010-11-23 19:38
你好，
你购房时操作中存在一个致命问题，当时，你应该和房主一起去还该笔贷款。
现在，房主涉嫌违约，建议依据合同马上起诉，越拖对你越不利。
你购房时操作中存在一个致命问题，当时，你应该和房主一起去还该笔贷款。
现在，房主涉嫌违约，建议依据合同马上起诉，越拖对你越不利。
3 110网律师 2010-11-30 17:30
协商不成可诉讼追究其违约责任,有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.