老师您好，关于拆迁问题咨询1下。我家位于山东1农村，处于国道边，商业门头房 老师您好，关于拆迁问题咨询1下。我家位于山东1农村，处于国道边，商业门头房。1989年，房子刚建好，村里便发出规划修路拆迁通告，由于村委并没有按照原定的规划图纸实施，导致我家里外共5间大房加院子将被占用。但由于没有达成赔偿共识，拆迁1直被搁置，门店经营直接受影响。2001年和村委达成口头约定，即村委在国道边划定同样大的宅基地并重建5间大房作为补偿，同年村委将宅基地批给以后（有土地证）又表示拒绝给重建5间房，拆迁1度又被搁置。2014年，新1届村委会领导又找到我父亲口头约定10万元混凝土路在原有宅基地院子通过。5月父亲将现持有的新宅基地卖掉

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

协商处理或起诉。