房屋合同纠纷 本人去年12月租了一栋房子（办加工厂）合同为两年。今年的房租已快满了，本人准备交明年的房租可房东说房子已经卖了，要求我搬迁。如果搬迁需要一笔费用，还有我的损失怎么办（去年装修的材料如果搬迁就就全部报废）；我该如何要求赔偿？

你不能要求赔偿，因为应该依照合同约定履行。优先购买权可以主张,不过合同到期叫你搬走你也没有办法的。

你可以主张优先购买权，房东那怕也销售房子也要提前通知你，协商让房东赔你一点。