离婚房产分割 父母在本人婚前按揭贷款购房，婚后领方产证，父母由于碍于面子及遗产税，将我夫妻二人及我父母4人名字登记，父母拥有70%房产，我夫妻二人拥有30%房产，现在妻子起诉离婚，要求孩子归她抚养，本人支付抚养费，分割夫妻共同财产：但房款到现在还未还清，而对方也未支付过房贷，房子又增值了，请问该怎么分割

房屋确权。也可以协商。