危改拆迁，如何解决我的住房问题
危改拆迁，如何解决我的住房问题 危改拆迁，如何解决我的住房问题
我们婚后共建房，在早年离婚时，因所建房用地是对方农村集体宅基地，我是城镇居民户，法院判房产全为对方，判我“暂住”五间中的两间房，“待有房后搬出”，才能拿到共同财产的分割部分折合的货币。 1、 因无房一直住到2006年危改拆迁。危改是既然是为改善居民居住条件为宗旨，我的住房问题是否也应在危改中得到解决、改善之内。即1、不再寄人篱下，有独属于我的产权房；2、我是四口人之家，住房面积是否也应得到改善之内考虑解决？ 我考虑：我是当地户口人，且是长期居住人（婚姻期间与离异期间），离异后我所住房虽不再为我所有，但法院判我“暂住”，属于判定我有正式住房，符合《北京危改办法》19号文解决安置对像三个条件。能否按规定政策解决我的住房问题？ 2、 开发商认为：我在危改中不是产权人，又不是承租人，根据国务院2001年305号令《拆迁条例》，我不享有拆迁任何权利。拆得是产权人的房，不予解决我的住房问题。这种做法是否合法？ 3、 没有在法定的“待有房后搬出”下，就拆了我所“暂住”的属于产权人的房，置我无家可归，这种做法是否构成侵犯居住权？ 对以上问题请诸位专家给予解疑？谢谢！
我们婚后共建房，在早年离婚时，因所建房用地是对方农村集体宅基地，我是城镇居民户，法院判房产全为对方，判我“暂住”五间中的两间房，“待有房后搬出”，才能拿到共同财产的分割部分折合的货币。 1、 因无房一直住到2006年危改拆迁。危改是既然是为改善居民居住条件为宗旨，我的住房问题是否也应在危改中得到解决、改善之内。即1、不再寄人篱下，有独属于我的产权房；2、我是四口人之家，住房面积是否也应得到改善之内考虑解决？ 我考虑：我是当地户口人，且是长期居住人（婚姻期间与离异期间），离异后我所住房虽不再为我所有，但法院判我“暂住”，属于判定我有正式住房，符合《北京危改办法》19号文解决安置对像三个条件。能否按规定政策解决我的住房问题？ 2、 开发商认为：我在危改中不是产权人，又不是承租人，根据国务院2001年305号令《拆迁条例》，我不享有拆迁任何权利。拆得是产权人的房，不予解决我的住房问题。这种做法是否合法？ 3、 没有在法定的“待有房后搬出”下，就拆了我所“暂住”的属于产权人的房，置我无家可归，这种做法是否构成侵犯居住权？ 对以上问题请诸位专家给予解疑？谢谢！
2014-07-12 10:22 ljr201……（北京） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-07-12 10:25
你好，要结合当地拆迁政策分析。
2 孙新律师 2014-07-12 10:43
你的权利来源于法院判决，而判决确定房产归对方，对外你无权与开发商就拆迁补偿谈判，主张权利，获取利益群。你的利益获取是整栋房产获得补偿后，按照法院判决你可以要求对方给你分割你应的权益。
3 北京石建伟律师团队律师 2014-07-12 10:47
要结合当地拆迁政策分析
4 杨永存律师 2014-07-12 12:09
根据拆迁政策来确定。
5 赵江涛律师 2014-07-12 13:22
要看地方拆迁政策分析
6 申维丰律师 2014-07-12 13:58
你好，具体看当地拆迁政策。
7 常路律师 2014-07-12 14:07
您好，可以当地拆迁政策分析
8 李建成律师 2014-07-12 18:06
你好，协商不成的话可以起诉
9 孙新律师 2014-07-30 16:09
您好，对于该房您没有所有权，那么拆迁后，您也无权要求拆迁补偿。