关于房屋问题 你好，我想问一下，某个人的单位开始盖房子，但是他不要，把这个房子卖给了我，在整个单位的同事交钱的过程中都是我交的，现在房本还没有下来，我想问一下，我们之间应该签一个什么合同来确保我自己的利益以防我将来不会被骗，或者说签一个怎样的合同才能保证我走的法律程序是正确的完备的以便万一有一天起诉他，有完全的证据？我还想问问这个合同哪几项是重要关键的？谢谢

这是要先收集证据的