你好，我婚前购买房屋，房产证没下来就结婚了，现在想离婚，这是我的婚前财产吗？
你好，我婚前购买房屋，房产证没下来就结婚了，现在想离婚，这是我的婚前财产吗？ 你好，我结婚前购买的房产，房款都是我支付的，但是房产证是婚后才下来的，现在打算离婚，这套房屋属于我的个人财产吗？
2014-07-09 20:14 网友（安徽） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年07月09日 20时16分
一方在婚前签订购房合同，不管是否办理完房屋权属证书，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该
方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，
只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要
求获得补偿。
虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，
还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定的除外。如果一方确
能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。
方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，
只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要
求获得补偿。
虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，
还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定的除外。如果一方确
能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。
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