非正式购房合同解约，需要赔偿金吗？
非正式购房合同解约，需要赔偿金吗？ 我已经签署了房屋买卖合同（非正式版本的合同）和居间协议，我现在不想卖了，但未签署解约协议，定金已经付给我了，但现在购房人和中介要求付赔偿金，法律上这份合同和居间成立吗？是否需要付赔偿金？
2014-07-09 15:05 qdg2k（上海－浦东新区） 已有 14 位律师回答
1 何翠主任律师 2014-07-09 15:07
看合同的内容，以合同的内容为准
2 张书正律师 2014-07-09 15:07
要看合同约定的
3 孙新律师 2014-07-09 15:08
你说的非正式版本的合同，关于购房价款及违约责任是否有约定？
4 110网律师 2014-07-09 15:09
根据你们合同约定来看
5 陈晓云律师 2014-07-09 15:10
按合同、协议约定处理
6 110网律师 2014-07-09 15:12
是成立的
7 张向锋律师 2014-07-09 15:12
居间协议成立，你违约应当双倍返还定金。居间不成，不需要支付中介费。
8 代雨庭律师 2014-07-09 15:33
关于购房价款及违约责任是否有约定，居间协议成立，你违约应当双倍返还定金。居间不成，不需要支付中介费。请来电咨询
9 翟方进律师 2014-07-09 15:33
非正式版本一样有效，违约应承担违约责任。但中间未提供完整的居间服务，你可拒付中介费。
10 孙新律师 2014-07-09 15:53
你好，要看合同条款
11 李军律师 2014-07-09 16:30
成立，你违约的话，要双倍返还定金。
12 110网律师 2014-07-09 16:39
根据你的描述，签订的买卖合同和居间合同是有效的，你需要双倍返还定金。但具体还要看你们之间的合同是如何约定的？违约条款是如何约定的，按约定处理。如需帮助，可来电咨询。
13 110网律师 2014-07-09 20:25
你好，根据你的描述，你的问题是这样的：
1、合同是双方当事人合意即可成立，你这两份合同应该是成立且有效的；
2、如果合同中约定有赔偿金的条款，那么你就需要支付相应的费用；
3、这类的案件，我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
1、合同是双方当事人合意即可成立，你这两份合同应该是成立且有效的；
2、如果合同中约定有赔偿金的条款，那么你就需要支付相应的费用；
3、这类的案件，我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
14 110网律师 2014-07-09 23:12
房屋买卖合同已经成立，除非特别约定，否则买卖合同也已经生效，违约需承担违约责任。签订示范文本（或者你理解的正式合同）一般不影响之前签订合同效力问题。 我的补充： 2014-07-09 23:13
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