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动迁三块砖头+奖励的分配
动迁三块砖头+奖励的分配 拆迁方案 数转头 即三块砖+奖励
产权人我爷爷  房产证上 我爷爷一个人的名字 目前已离逝
继承人 奶奶  我爸爸 叔叔
内有户口结构
我父亲 我母亲 我 
我奶奶
我叔叔 姨妈 妹妹 我妹妹孩子2岁(外姓)
我奶奶将他那份均分给我父亲和我叔叔   
在这个前提下
我家主张三块砖头+奖励费  由我父亲和我叔叔2个产权人 2家均分
而我叔叔主张 他家4个人,要求按人头分 他家拿4.5/8  我家拿3.5/8

我的观点是现在政府数转头本身就是为了防止空挂户口,我妹妹孩子的户口与我父亲一家完全没有关系 , 因由我叔叔用自己的份额来安置 不因该损害我父亲作为产权继承人应该有的那一半。
按面积算 产权人是我爷爷  不管这间房子里的是1个人还是100个人 他的价值是不变的 所以和我妹妹的孩子没有仍和关系。
政府本身就不主张人头分配 所以新政采用面积分配 保护产权人利益 所以我家主张均分 由谁家带来的人头由谁家的份额来负责安置不能损害其他产权人的权益
不知道我的主张是否可行  如果上法院是否能够得到支持
特此咨询
2014-07-07 00:32 yangfa……(上海-普陀区) 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2014-07-07 09:02
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 代雨庭律师  2014-07-07 07:25
你好,应由父亲和叔叔2个产权人均分。可来电详细法律咨询。
3 韦云律师  2014-07-07 07:55
你好,动迁三块砖头2家均分,奖励由实际居住人获得,与户口无关。
4 张向锋律师  2014-07-07 08:56
1、私房的拆迁补偿属于产权人。

2、你奶奶将其份额颁给你父亲和你叔叔,你父亲和你叔叔就享有全部拆迁补偿。

3、其他人由你父亲和你叔叔来安置。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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