购买 单位二手集资房 无房产证的问题

房产证只有男方姓名，且男方为还贷人，离婚协议是否可以约定房产归女方？

有贷款的房子，房产证还没拿到，现在是否可以更名

房产抵押只拿到房产证原件可以吗？

房产分割后，各持有一半产权，共两个房产证，房子拆迁是否可以分别要两个房子？

拿到法院的判决的钱后，是否还可以私卖欠债人的房产

由于调动，集资房房产证被单位扣留，并强迫要求按学校方案处理

我买了一套二手房，当时卖我的那方也没有拿到房产证。几年了我吹了几次他就说房产证还在建筑方没给他。我这