住房基本设施功能不能保障使用怎样能行使我的权利？ 我买了新房子后家里就一直被邻居家的各种烟气味的困扰。因为排气道被邻居家堵上了没有了排气功能，所以他家里的各种气味就要顺着各种可能的渠道冒进我的家里，有鱼兴味，有酸臭味等等。我家的厨房排烟也排不出去，只能在抽油烟机里自行消耗和开窗排油烟。找到物业要求解决几年过去了一直没有解决。我家就不交物业费了，可是物业总是催我家交物业费，我说等问题解决了那天我才开始交物业费，以前的因为我受到了气味的伤害和没有提供基本设施功能的使用我有权不交。不知道我怎样做能保证我的权利不受侵害，我怎样做才算合理？请您指点和帮助！谢谢！

这个要看你么的物业服务合同是如何约定的，物业是否有义务对此负责，如果有义务，那你可以拒交。