房产问题 我们夫妻买了第二套商品房.女儿已出嫁,住其夫家.现在为了外孙女读小学,(这套房子划片好学校)女儿需要我们的这套房子的产权.我们希望名义上产权过户给女儿,实际上我们老人家有处置权.特别是担心过户给女儿后,由于是婚后财产,女婿就有份了,万一女儿婚姻不测,女婿可以分得这套一半产权的.请教律师,该采取怎么样的辅助措施,以实现这套房子产权所有人变更为女儿后,实际财产权仍然是我们夫妻的?比如,叫女儿夫妻书面承诺,这有法律效力么?或是必须其他措施?谢谢!

过户前可以让夫妻俩写一份夫妻财产分配协议，注明该房子过户给女方后属于女方的个人财产。