请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢
请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢 我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢
2009-03-12 10:32 neinei……（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2009-03-12 10:35
1 租户要求优先购买权，会引起法律纠纷
2 110网律师 2009-03-12 11:23
租户是有优先购买权的,但是你们也可以协商啊!办法总是有的!
如还有咨询,请电话联系15999653223
刚刚有来电话,帮你出个主意看可行不,租户是同等情况下才有优先购买权,根据你这情况是业主有联合租户抬价的嫌疑.
叫业主给租户一个期限,如果没有购买等同放弃购买权.
同时,律师代表你去谈和你自己亲自去谈,效果可能是不一样的.
如果还有解决不了的 来电话咨询吧.
如还有咨询,请电话联系15999653223
刚刚有来电话,帮你出个主意看可行不,租户是同等情况下才有优先购买权,根据你这情况是业主有联合租户抬价的嫌疑.
叫业主给租户一个期限,如果没有购买等同放弃购买权.
同时,律师代表你去谈和你自己亲自去谈,效果可能是不一样的.
如果还有解决不了的 来电话咨询吧.
3 110网律师 2009-03-12 10:39
同等条件下，租户有有限购买权，但如果租户无意购买的话，你们当然可以过户了。
可以让房主就你们之间的价格为租户是否愿意买入，不买的话，你们过户就是。
可以让房主就你们之间的价格为租户是否愿意买入，不买的话，你们过户就是。
4 110网律师 2009-03-12 14:34
租户有优先购买权，但可以通过其他方式，让租户放弃，呵呵，这样就不用跟业主闹矛盾了。详情要面议。
5 110网律师 2009-03-12 20:16
租户有优先购买权,和租户继续协商或等租期到了再买卖。QQ604273205
6 110网律师 2009-03-14 09:19
如果你们有证据能够证明确实在合同签订前征求过租户意见,租户又明确表示了放弃优先购买权,那你与业主是可以去办理过户手续的,否则是会引起不必要的法律纠纷.
相关法律问题
在朋友空间看到他的一篇文章（内容是对另一人的不满），转贴到网上，请问这样做会不会有什么法律问题或纠纷
2个回复请问虚报发票违反的是什么法律？谢谢
2个回复我是武汉市郊区户口，大专毕业已七年，现想转到单位的集体户口。请问需要办理哪里手续。谢谢
1个回复我夫去年病故，有他原单位分配住房一套（已房改）在其名下，我想将该房改为我女儿的名子。请问过户办理哪些
3个回复我父亲想把他两套房中一套过户给我，请问如何办理？
7个回复拆迁期间想起诉买方 虽然10年前卖给卖方 但没过户 请问我能起诉么 我得到的权益又是什么 谢谢
5个回复请问农村承包地转流，家庭成员中谁办理，在法律上生效？在法律上谁签字流转协议生效？
3个回复凭城区法律服务所的调解协议书 男女单方可以去办理房产过户吗
2个回复