我的个人声明具有法律效应吗？它能阻止纠纷的发生吗？ 声明
   我现在居住并在我名下的哈尔滨市某某区某某小区一号楼二单元四零三室住房是2004年10月份入住的，是动迁房，当时得到拆迁补偿款×万元。此房的售价为××元（有发票），当时要购得此房需要交齐差价××元。
   由于我要单独居住，一个人一时拿不出这么多差价款，就找子女们商量由他们均摊差价款，好买下此房。当时定的是：谁出钱房子归谁，产权先落到我的名下，由我一个人居住。最终房产的产权归出钱人。
   结果是我的长子某某、三子某某、五子某某同意出钱，次子某某不同意出钱。
   在这种情况下我的长子某某拿出×万元、三子某某拿出×万元、五子某某拿出×万元、加上拆迁补偿款××元，凑齐××万元。买下了此房。进户时，我的长子某某又拿出×万元作为房子的装修费。
    为了防止我的子女因此房产生不必要的纠纷，特做出上述声明。


                                               声明人：签字

                                                   ××××年 ×  月  × 日
请问上述我的个人声明具有法律效应吗？它能阻止我的次子因为此房与其他子女发生纠纷吗？

现在房产在你名下，你有所有权，别人无权争夺。
如果是说你去世后的纠纷，可以立遗嘱，写清楚该房有谁继承，注明日期，签字即生效。

可以作为纠纷发生后的证据，要所有相关人签字既可