我单位分的房子,我承租的那种的;结婚以后我和我老婆就一起买了下来,现在感情不合,要离婚,这个房产应该 我单位分的房子,我承租的那种的;结婚以后我和我老婆就一起买了下来,现在感情不合,要离婚,这个房产应该是我的个人财产吧,为什么她非要闹着要一半房产呢?
2014-06-27 22:51 网友(湖南) 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2014年06月27日 22时59分
您好!
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋产权证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋时又有许多具体情况,使得处理此类房屋争议相当棘手,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下,这在我国是比较普遍的现象,以前争议较大,现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋产权证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋时又有许多具体情况,使得处理此类房屋争议相当棘手,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下,这在我国是比较普遍的现象,以前争议较大,现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
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