律师你好；10年我贷款买了一套房子，总共216万，当时首付了67万，剩下的贷款一直是我在还，去年结婚-开心法人

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律师你好；10年我贷款买了一套房子，总共216万，当时首付了67万，剩下的贷款一直是我在还，去年结婚

律师你好；10年我贷款买了一套房子，总共216万，当时首付了67万，剩下的贷款一直是我在还，去年结婚律师你好；10年我贷款买了一套房子，总共216万，当时首付了67万，剩下的贷款一直是我在还，去年结婚了，房产证上还是我的名字，结婚后我俩也是各管各的工资，贷款也是我一直在还，最近在闹离婚，她说房子的增值的部分应该属于双方投资，我认为是我个人的房产，您说我该如何处理呢？

2014-06-27 14:03 网友（安徽）已有 1 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年06月27日 14时05分

您好。首先应弄清你们夫妇之间的收入是否属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》，婚后夫妻双方的收入包括工资（除双方有约定外），应当属于夫妻共同财产，如果你无法提供有效证据证明进行过财产约定的，那么就应当认定为夫妻共同财产进行还贷。
根据法律的规定，该房屋应当属于你的个人财产，其银行还贷应当属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于你个人所有。但是如果你无法证明双方之间的财产有所约定的话，那么你妻子可以分割的就是以夫妻共同财产偿还的数额中的一半，而不是整个房屋的产权。