律师您好：婚后我父母出资给我买房付首付开方商购房协议写的我-开心法人

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律师您好：婚后我父母出资给我买房付首付开方商购房协议写的我

律师您好：婚后我父母出资给我买房付首付开方商购房协议写的我律师您好：婚后我父母出资给我买房付首付开方商购房协议写的我的名字（未签订购房合同）未还贷款准备离婚房子归共有还是私有？（父母出资有凭据）

2014-06-27 09:16 短信用户（河北－石家庄）已有 5 位律师回答

1 谭海波律师电话：13929419720 2014-06-27 09:17

属于夫妻共同

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-06-27 09:23

共同还贷款部分是夫妻共同财产的，其他的部分是个人财产来的

3 孙新律师 2014-06-27 09:59

应该是归你所有，债务也由你偿还。婚姻法司法解释对此有明确规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4 110网律师 2014-06-27 10:20

房屋属于你个人财产，但共同还贷款部分是夫妻共同财产的

5 孙新律师 2014-07-04 15:17

婚姻法解释二：第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
该房产应为夫妻共同共有。