离婚房产纠纷 我和丈夫现感情不合，我想提出离婚，但我原来婚前买有一处房子。现在在还贷款阶段，这个贷款原来是由我父亲和我共同偿还。我们是在2010年8月28日登记的，但在2010年10月13日，我与父亲签订了一份协议。内容是该处房产现归父亲所有，贷款由父亲全部偿还，有关该房产的买卖或租赁有父亲和我共同签字同意才可以。女儿在婚后在父亲有需要时搬出该房子。现对方提出我们要是离婚，我的房子有他一份。 我想请问您，我们离婚，我的房子必须要分他一份吗？还是要折合成现金给他吗？我和父亲签订的那份协议有法律效力吗？

    如果属于婚前购买的房子,你与你父亲签定的协议有效,即使有贷款也只能是债权债务,不是物权.如果属于婚后的,即使写成一方的名字,应该属于夫妻共同财产,如果是房屋的所有权人写的别人的名字,只能考虑该房子的主人与你们夫妻存在债权债务关系.

如果是婚前房产，对方无权主张分割；
协议有效。

如果是婚前房产，对方无权主张分割；
协议有效。

婚后还贷部分可以折合现金给他，如需进一步帮助可与我联系。