房东违约 你好，我在4月份通过房产中介租了一个房子，并在4月1日入住，当时的合同是由房东的表弟代理签名，他表弟的证件证明齐全，合同附加条款上写着如果房产转让新业主，租赁合同也继续生效，如果不能续租就赔偿两个月的租金。现在这个情况真的发生了，并且限我在一周内搬，我就找房东说明合同内容，但是房东却不承认有附加条款，我们也试过协商，只赔偿一个月的租金，她最后却又反悔。另外我了解到，房东在3月份已经将房子卖给新业主，在他们已经签订合同的情况下，再次转租给我，并隐瞒已经转售的这个事实，我想咨询像我这种情况通过法院能起诉房东吗？如果起诉，我应该怎么做呢，希望能得到回答，谢谢！

买卖不击破租赁问题：
业主卖房不影响你们原合同的履行，这属于法律上的买卖不击破租赁，你们可以要求按原合同履行，不然可以要求对方承担违约责任。

买卖不破租赁，可以继续租赁

你们合同继续有效，可以要求对方按合同履行。

合同继续有效，可以要求对方按合同履行。

你好，买卖不破租赁，可以继续租赁。希望能解决您的问题。

可以起诉要求房东赔偿损失

可以要求业主承担违约金。