婚前签房产合同没办房产证的房子是属于共同财产还是个人财产？
婚前签房产合同没办房产证的房子是属于共同财产还是个人财产？ 结婚前买的房子，做了20年的银行按揭贷款，婚后对方还了几年贷款，房屋没办房产证，请问是属于本人财产还是共同财产。
2014-06-23 10:46 hpylxh（湖北－武汉） 已有 10 位律师回答
1 陈亮律师 2014-06-23 10:54
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2 武昌陈哲律师 2014-06-23 10:57
该房屋为个人财产，但对方婚后存在共同还贷需适当补偿
3 陈晓云律师 2014-06-23 11:03
是婚前个人财产，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
4 110网律师 2014-06-23 11:05
如果是以你个人名义买的房，首付也是由你支付，一般是协议确认房子的归属，如果协商不一致的，法院可以判决房子归首付方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及相应财产的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
5 110网律师 2014-06-23 11:19
个人认为房产属于个人财产，但是婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。武汉吴律师。
6 110网律师 2014-06-23 12:10
属于你婚前个人财产，但如果对方也还了房屋贷款，你需给予其适当补偿
7 姚秀秀律师 2014-06-23 12:37
如果购房合同写的是一人的名字，是婚前个人财产，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
8 110网律师 2014-06-23 15:06
您好，对于您说的情况，是属于您的个人财产，但是婚后对方也跟着还贷，应适当给予经济补偿！
9 110网律师 2014-06-23 16:03
你好，据你所述，应属于个人财产。但婚后还贷部分对方有权要求分。
10 孙志军律师 2014-06-23 19:01
如果婚后写了两个人的名字就是共同财产。
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