拆迁了。分房问题。老屋有4间房。我爸和我大伯伯每人2间。都是我们自己的房产证-开心法人

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拆迁了。分房问题。老屋有4间房。我爸和我大伯伯每人2间。都是我们自己的房产证

拆迁了。分房问题。老屋有4间房。我爸和我大伯伯每人2间。都是我们自己的房产证拆迁了。分房问题。老屋有4间房。我爸和我大伯伯每人2间。都是我们自己的房产证。我们呢，03年借我2伯的名字自己出资起了1套房。房产证是我2伯的名字我2伯是残疾人。并同意我们以后养他。我奶奶这次拆迁也有1套房。现在我们大伯要分房。怎么分。我奶奶这次拆迁的房怎么分

2014-06-22 14:40 短信用户（江苏－盐城）已有 3 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2014-06-23 09:10

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。

2 周网龙团队律师 2014-06-22 19:18

可以协商处理，法律上如果是你奶奶的财产，其有权自行决定处理，如果变成遗产的，按遗嘱或按法定继承处理，

3 孙新律师 2014-06-23 10:35

您好！具体的分房问题可以家庭内部协商，不能达成一致的，可以通过公证部门或者仲裁机关进行合理分配。
房屋拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来访。