老人过世 祖产房本改名字
老人过世 祖产房本改名字 老人过世后 房本名字在河东公证处改名字 改成老人长子的名字 但是私下里房子还是属于老人所有子女 现在老人长子给每人写下证明 证明老人所有子女都在房子上面有份额 但是没有公证 这样的私人协议有没有法律效益 万一以后产生纠纷 这份证明能不能起作用
2014-06-20 13:22 tianmi……（天津－河东区） 已有 13 位律师回答
1 110网律师 2014-06-20 13:47
有法律效力。但最好及时办理产权变更登记。变更为共同共有。
2 韩士队律师 2014-06-20 13:51
你好，这份协议只要是双方真实意思表示，不违反法律就有效，但是有风险，建议做个律师见证以免将来发生纠纷。
3 110网律师 2014-06-20 14:08
协议有效，但存在风险，建议变更为共同所有。
4 孙新律师 2014-06-20 14:08
是有效的。
5 孙新律师 2014-06-20 14:17
有效，风险大，不建议这样处理
6 孙新律师 2014-06-20 14:22
你好，是有效的。如有疑问，请及时追问。
7 孙新律师 2014-06-20 14:29
协议有效,但有风险,建议处分分割或变更为共同共有。
8 孙新律师 2014-06-20 15:45
你好，这是由法律效力的。
9 申维丰律师 2014-06-20 16:30
是有法律效力的，但也存在风险，建议及时进行公证，变更登记
10 杨立宝律师 2014-06-20 16:40
有效是有效，不过还是建议尽快解决清楚，以免以后有变
11 齐志龙律师 2014-06-20 21:45
需要看房屋性质
12 孙瑞岭律师 2014-06-20 22:33
要看协议的具体内容，以确定其法律效力。
13 王德民律师 2014-06-23 21:39
这样是有法律效力的，但是最好对财产份额、或者今后长子给其他子女多少钱，做一个明确的约定。