想咨询一下关于物业管理费的问题，我租房子的小区上周发了个通告也通知到我们要求我们缴纳物业管理费，不然 想咨询一下关于物业管理费的问题，我租房子的小区上周发了个通告也通知到我们要求我们缴纳物业管理费，不然就把我们的门禁作废，不让进了，我是租房子的，您说这个该我们交还是房主交呢？物业不让进小区这样合法吗？

您好！
    对于物业费的该谁缴纳您应该与房主协商解决的；
    业主欠交物业管理费，有的物业管理公司采取了限制业主进出小区的做法，这是不对的。
业主基于物业所有权人的地位，享有占有、使用、收益、处分四项权利，因此有权自由进出其所在的物业小区，其他人无权妨碍其行使所有权。
    业主自由进出小区是所有权派生的权能之一，物业管理公司无权妨碍业主对所有权的行使。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的，是业主的违约行为，但与业主进出小区的物权并无关系。
    将二者联系在一起是不正确的。
    物业管理公司对于业主不交付物业管理费的违约行为所能采取的措施是有限制的。
    在业主违约拒绝交付物业管理费用时，物业管理公司可以采取诉讼的方式来解决。