房产证上的名字是双方的，现已离婚，离婚协议已写明房子为男方所有，现在男方要卖房，需要女方同意签字吗？-开心法人

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房产证上的名字是双方的，现已离婚，离婚协议已写明房子为男方所有，现在男方要卖房，需要女方同意签字吗？

房产证上的名字是双方的，现已离婚，离婚协议已写明房子为男方所有，现在男方要卖房，需要女方同意签字吗？婚前房子是我（男方）买的，房产证是两人名字，离婚协议写明房子归我所有（已离婚），现在我要卖房，需要女方同意签字吗？需要带什么手续吗？很急，谢谢！！！

2014-06-18 08:59 xiaoba……（北京）已有 29 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-06-18 09:06

需要女方签字，协商不成诉讼解决

2 李保忠律师电话：13840508677 2014-06-18 09:28

需要女方签字

3 谷友军律师 2014-06-18 08:59

需要女方签字 我的补充： 2014-06-18 09:00

如女方不配合，你需要先起诉女方按离婚协议执行，先过户到你名下

4 徐卫东律师 2014-06-18 08:59

你好，一般要办理过户手续之后，才可以买卖的 我的补充： 2014-06-18 09:00

因为还没办理，应当要女方签字。

5 申维丰律师 2014-06-18 09:01

先办理房产过户，否则会有风险。

6 孙新律师 2014-06-18 09:01

房产证先办理到你个人名下，才可以过户。

7 孙新律师 2014-06-18 09:02

你好，需女方签字

8 赵亮律师 2014-06-18 09:03

需要，因为双方都是房屋产权人，办理过户手续时需要双方签字。

9 北京石建伟律师团队律师 2014-06-18 09:03

需要女方签字同意

10 孙新律师 2014-06-18 09:04

需要先变更到你自己名下，就不需要女方的签字了。详情可来电来访

11 赵江涛律师 2014-06-18 09:05

不需要女方同意签字，需要先更名

12 李建成律师 2014-06-18 09:05

是需要女方签字的

13 超级账号5律师 2014-06-18 09:07

需要女方签字同意，如果女方不同意，可以向法院起诉要求按照离婚协议履行，判决生效后，过户到名下，然后才能卖房。

14 孙新律师 2014-06-18 09:08

你好，不办理过户是需要女方签字的。

15 李同红律师 2014-06-18 09:13

你好，需要的。

16 怀向阳律师 2014-06-18 09:16

你好，离婚以后，你们夫妻双方应当持离婚协议书到房产局办理过户手续，将该房过户于你个人名下，你再处分时，就无须你的前夫签字了。
如果没有变更登记，处分该房，需要你前夫签字。

17 杨晓波律师 2014-06-18 09:21

先按照离婚协议办理过户，然后再转入，否则房屋不动产以登记为公示公信力，即使转让，第三人通过房本儿的公示，公信也需你爱人同意

18 孙新律师 2014-06-18 09:23

你好，如果是夫妻双方的共同财产，那么需要经过双方的一直认可才可以的。

19 110网律师 2014-06-18 09:24

先依据离婚协议过户，就不需要女方签字

20 孙新律师 2014-06-18 09:25

需要女方签字同意或者取得女方的授权，也可以要求女方配合过户到你的名下后，然后再出卖房产。

21 孙新律师 2014-06-18 09:25

建议您先办理过户手续！等房产在你的名下的时候再去卖，如果现在卖需要女方签字，

22 曹春雷团队律师 2014-06-18 09:37

可以让女方授权给你，你才有权买房

23 110网律师 2014-06-18 09:48

你好，是需要女方同意的。

24 孙新律师 2014-06-18 10:10

如果房产证未变更，需要女方的签字确认。
需要有女方的委托授权等，建议具体咨询房管部门。

25 赵剑律师 2014-06-18 10:18

您好，建议您按照离婚协议及时办理房产证的产权登记，买卖合同的订立可以不经女方同意，但是过户需要女方协助办理

26 王艳玲律师 2014-06-18 10:23

需要，如果女方不配合，你可以向法院起诉解决

27 孙新律师 2014-06-18 10:37

你好！卖房的具体程序建议询问当地民政局。

28 110网律师 2014-06-18 11:01

您可以先把房子过户到您自己的名下。如果房产证上依然是双方的名字，您卖房是需要女方签名的。

29 陈晓云律师 2014-06-18 19:35

需要女方配合，不配合的，需要去法院起诉确认离婚协议效力并要求过户给你，法院判决过户给你的，你凭法院判决更名。