婚前买房，只写女方名，男方出资一半，未领证即分手，如何分割房产
婚前买房，只写女方名，男方出资一半，未领证即分手，如何分割房产 交往五年，男方主动提出分手，女方不同意。现在男方要求女方按照市价一半赔偿，女方不同意，现在男方威胁起诉，求助，谢谢！
2014-06-16 21:01 fred11……（北京－东城区） 已有 20 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2014-06-16 21:05
对方有出资证据的话，有权分割
2 罗远水律师 2014-06-16 21:03
男方如有证据证明出资一半的事实，有权分割房产
3 徐卫东律师 2014-06-16 21:04
你好，建议好好协商解决，房产是你的，但是男方可以要求出资以及增值部分的
4 李建成律师 2014-06-16 21:04
协商不成的话可以起诉要求分割财产的
5 陈晓云律师 2014-06-16 21:14
按出资比例分
6 110网律师 2014-06-16 21:16
可要求返还房款
7 常路律师 2014-06-16 21:44
您好，可以要求返还房款
8 孙新律师 2014-06-16 21:46
您好，有权要求返还房款
9 赵江涛律师 2014-06-16 22:07
要看双方的购房证据等再主张权利 我的补充： 2014-06-16 22:07
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。
10 孙新律师 2014-06-16 22:17
有很多可能的情况，你们同居了吗？如果同居了男方是可以要求对房屋进行分割的。如果没有同居，应解释为赠与，但是这么大额的财产赠与法院很可能认为是以结婚为条件的。所以你的处境很危险，建议当面咨询律师。
11 怀向阳律师 2014-06-16 22:25
你好，该房有无房产证？登记于谁名下了？对外公示的效力，是要看房产证中登记的，如果登记于女方名下，是男方出资，那么，是否是男方对女方的赠与？是否是以结婚为目的的赠与？要看具体情况再分析的。
12 申维丰律师 2014-06-16 23:16
房产属重要资产，建议当面咨询。
13 谷友军律师 2014-06-17 06:13
可以主张只给对方出资部分。
14 李同红律师 2014-06-17 06:48
没有结婚证的话所有权以登记为准，另一方想得到补偿需要有出资证明。
15 孙新律师 2014-06-17 07:04
原则上房产属于女方，你的出资可以作为债权主张
16 北京石建伟律师团队律师 2014-06-17 07:13
可以主张出资的部分返还
17 孙新律师 2014-06-17 11:03
你好！女方可以主张房产属于个人财产，将男方购房款还给男方。
18 110网律师 2014-06-17 11:32
对方能证明其出资的，有权要求按市价分割房产。
19 靳双权律师 2014-06-17 11:35
您好，根据您的描述如果男方能证明房产是男方出资男方有权分的房产或按借贷归还男方，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
20 孙新律师 2014-08-06 16:50
您好，男方没有权利要求分割增值部分。有协议的按照协议，没有协议的男方可以提供出资部分的证据要回出资部分。
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