违约责任有哪些及应该怎么赔偿
违约责任有哪些及应该怎么赔偿 我买了一套拆迁安置房但房屋产权证尚未办下来，我当时就在合同中写了“房屋产权证过户时，甲、乙双方及房屋共有产权人有一方反悔，导致不能办理房屋产权过户，应追究违约责任”。没具体写违约后要承担什么责任，请问“违约责任”有哪些及应该怎么赔偿。请各位律师帮帮忙，我在此先谢谢了。
2010-11-14 16:11 jxqngl（上海） 已有 6 位律师回答
1 姚艳艳律师 电话：15800977811 2010年11月14日 17时57分
你好，违约责任明确比较好，如果可以补救，可以再约定违约责任
否则如果一方违约，对方只能要求赔偿损失，损失多少需要守约方来证明，比较被动
建议你委托律师操作比较好。
否则如果一方违约，对方只能要求赔偿损失，损失多少需要守约方来证明，比较被动
建议你委托律师操作比较好。
2 110网律师 2010-11-14 16:20
你好，如果没有写明违约责任的具体数额，应该要求对方赔偿你的损失，如果对方不将房屋卖给你，可以要求赔偿对方赔偿房屋的差价
3 110网律师 2010-11-14 16:26
1 造成的实际损失，包括但不限于诸如重新购房的差价等，2 可以约定一个赔偿数额，若不足以补偿损失，还可以通过法院要求增加。
4 李军律师 2010-11-14 17:13
应当明确具体的违约金额和计算方式，否则，很难追究违约方的违约责任，只能主张赔偿损失；
违约责任是需要合同当事人自己去约定量化的。
如果有可能的话，最好现在去就此签订补充协议。
违约责任是需要合同当事人自己去约定量化的。
如果有可能的话，最好现在去就此签订补充协议。
5 110网律师 2010-11-14 18:39
这种情况就是具体的损失，如房屋差价、订立合同中的直接损失等。
6 110网律师 2010-11-15 14:21
需要具体约定的，否则只赔偿实际损失的。需要帮助，可以联系面谈。