协议是否有效 本人2010年11月5日在沈阳沈河区一家中介选了一套房子，后签订协议交了定金。回来后发现卖方不是房证户主本人也没填写身份证号且在甲方只有代理人的手印房主没有。中介方也没出示过甲方的委托代理书。并且只签了字没加盖公章我是否可以认为协议无效

叫效力待定。
你最好还是询问清楚是否为房东要出售。否则这合同就是无效的。