如果商品房买卖中，银行的按揭贷款没有能办理下来，可否解除购房合同？
如果商品房买卖中，银行的按揭贷款没有能办理下来，可否解除购房合同？ 如果商品房买卖中，银行的按揭贷款没有能办理下来，可否解除购房合同？
2014-06-13 18:06 网友（重庆） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年06月13日 18时13分
在按揭贷款没有能够办理下来并导致无法继续履行房屋买卖合同的，需要区分两种情况：
( 1 ) 因为当事人一方原因未能订立的，则对方当事人可以要求解除合同、赔偿损失；
( 2 ) 因为不可归责于双方当事人的事由未能订立的，则双方均可以请求解除合同。卖房人应当将房款和利息进行返还。
( 1 ) 因为当事人一方原因未能订立的，则对方当事人可以要求解除合同、赔偿损失；
( 2 ) 因为不可归责于双方当事人的事由未能订立的，则双方均可以请求解除合同。卖房人应当将房款和利息进行返还。