房租纠纷问题
房租纠纷问题 甲(房东)和乙(租房的)前签的合同上有写到房租最迟延期10天,过期就当是放弃租赁,甲方有权收回房子.乙方在外地不在房子的所在地,也是确实记错了交租的日期 然后延迟了12天才交的房租,就晚了两天甲方一点面子都给乙方执意要收回房子,说第二天就要收回去,要么合同的最后两年每年涨10万房租,要么房子收回去.乙方好言好语向甲方道歉,还是不领情 再说房子交租时间到甲方也不打个电话提醒下 这就是摆明抓着这个事给自己找借口 然后提出涨房租的事 这种事怎么处理?
2014-06-13 14:44 152941……（四川－成都） 已有 13 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-06-13 15:13
您好，建议协商解决。如协商不成，可以起诉解决。
2 都燕果律师 2014-06-13 14:49
你好！可直接按照双方所签订的合同约定处理相关事宜
3 110网律师 2014-06-13 14:49
协商解决，协商不成可以向法院起诉解决。
4 110网律师 2014-06-13 14:51
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。
5 沈辉律师 2014-06-13 15:17
你好，对方收费时是需要提前通知，对方没有尽到通知义务，你可以要求继续履行合约，法院一般是支持的
6 110网律师 2014-06-13 15:18
根据合同约定，协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。
7 110网律师 2014-06-13 15:21
你好，按照合同约定处理相关事务，建议协商处理，如协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。
8 110网律师 2014-06-13 15:22
您好，根据双方签定的合同处理。
9 110网律师 2014-06-13 15:26
你好，根据房屋租赁合同执行。
10 龙成律师 2014-06-13 15:31
可以起诉。
11 孙新律师 2014-06-13 15:42
你好，依据房屋租赁合同执行
12 110网律师 2014-06-13 16:53
作为乙方来讲，确实存在违约行为，根据合同约定是没有办法来承租房子，因为选择权利在房东。建议与房东协商处理租赁期限、租赁价款等问题。
13 王生帅律师 2014-06-13 17:59
如果确实存在违约，而且合同对违约责任作了明确约定的，需要按照约定履行，建议协商解决，否则对你不利。