您好，物业有权利强拆吗？ 您好，我在两栋1楼开的养老院，门前用铁栏杆围的院子，养老院已经开了10年了。门前的院子也有10年了，最近物业好像是换人。说是要求整改，要拆掉这个院子，15号执行强拆。请问律师，我应该如何维护？他们的行为如法吗？
他们发的强拆通知上边落款是1.绿园区同心街道 2.    车城社区业主委员会   3.车城春华名都物业  强拆通知没有公章

您好！
物业没权强拆的。
没有加盖单位公章的，无效的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

他们是无权强拆的，协商不成可以投诉他们的

他们无权强拆的，你可向当地规划或建设部门投诉。要求对方出示强拆的证明。

物业没有权强拆

他们是无权强拆的