关于装修纠纷的咨询 本人于2014年3月份买了一套二手房，属于1999年建的老房子。在工人施工剔除地面时将楼下的房顶破坏了，而且打穿了多处地方，损害了2个卧室的屋顶共26个平方，其它的房间暂时没有施工。目前我已花费房屋安全鉴定费、房屋加固费、房顶挂灰费用17000多了，楼下的业主还要求赔偿刷漆费用、租房费用、误工费用等n多元，而且要签订协议承诺房屋不出现任何问题且不漏水，当时装修时没有与装修方签订任何协议，想咨询一下律师以下情况：
1.这种情况可以要求装修方赔偿吗？没有证据的情况下怎么办？
2.与楼下业主签订的协议上加固后的房屋保证质量能够多少年？漏水能保证多少年？房主还需要对协议进行公证呢。
  感谢您的付出。

1、可以要求装修方赔偿你的损失，这是由于装修方过错导致的损失。如果没有书面的装修协议，比如装修费的支付凭证或者证人证言，你和装修公司负责人通话的录音都可以。
2、我觉得协议内容把房屋质量保证多少年写进去不符合实际情况，因为房屋的质量问题也不是由你决定的，你只要承诺不再破会墙体，至于漏水的质量保证可以参照建筑行业通用的5年的质量保证年限。

协议商不成可以诉讼解决的

应当由装修方负责赔偿，装修房是专业人员，有保证安全施工的义务，与楼下的保证协议也应由装修方签订。