农村自建房卖了30年，现在赶上拆迁，房主回来要土地款，合理吗？ 我舅舅家在1985年时在武汉郊区买了本地人的一套自建房，现在当地在闹拆迁，房主回来向舅舅要土地款，请问这合理吗？该怎么解决？

这是不合理的

您好！
不合理的。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

房主要求合法，你亲戚有权要求返还购房款并索赔

这个是不合理的，不知道当时有没有签订合同，或者有没有房产或者土地证明，要是有的话可以直接申请诉讼！

你好，这是不合理的。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访 。

协议不成聘请律师处理

你好，依照法律规定，只有本村村民才可以在集体土地上建房，你舅舅购买农民的房屋本身违法，所以建议你舅舅与对方协商补偿问题，否则原户主起诉有可能会要回自己的土地和房屋。

不合理，可以拒绝。

原则上你舅舅可以享有拆迁补偿，具体详细介绍房产位置等情况可以协助拆迁事宜获得合法较高拆迁补偿。