离婚房产问题
离婚房产问题 现在房屋还没有收房，年底收房，有80万贷款，首付部分已经协商好，就是这80万不知道在法律上如何操作。我们就是想平均的分不想在牵扯什么，现在还没收房没有房产证不知道该怎么办
2014-06-08 13:28 yuyu04……（北京－朝阳区） 已有 17 位律师回答
1 110网律师 2014-06-08 13:29
可协商房屋所有权归属一方，一方对另一方经济补偿即可。
2 110网律师 2014-06-08 13:35
法院一般是判房屋所有人归还贷款和支付折价款给另一方
3 孙新律师 2014-06-08 13:44
可以达成分割协议，离婚后，协议即生效。详情可来电来访。
4 超级账号5律师 2014-06-08 13:51
你好，主要看你们的合同约定的。。。
5 常路律师 2014-06-08 13:51
您好，一般会判房屋所有人归还贷款和支付折价款给另一方
6 陈晓云律师 2014-06-08 13:55
没有房产证，也可以协商分房产，达成离婚协议并办离婚登记后，离婚协议就有效。
7 110网律师 2014-06-08 13:59
你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割
8 赵江涛律师 2014-06-08 14:07
没有房产证法院一般不解决，可以自行协商分割
9 申维丰律师 2014-06-08 14:17
如果你们对房屋归属及分割及补偿达成协议，可以办理离婚登记且备案就可以生效。
10 孙新律师 2014-06-08 14:21
可以签订离婚协议进行约定。
11 谷友军律师 2014-06-08 14:43
既然是平分，八十万贷款也要共担。
12 李建成律师 2014-06-08 14:57
协商不成的话可以起诉
13 怀向阳律师 2014-06-08 15:33
你好，双方可以协议约定该房的分割，但目前没房产证，也未解除抵押贷款，目前还不可以走变更手续。
14 孙新律师 2014-06-08 17:54
协商由一方承担.
15 徐卫东律师 2014-06-09 08:34
先确定房屋归谁，之后银行还贷款的责任就由房产的产权人来承担。
16 孙新律师 2014-06-09 17:09
你好！房子属于夫妻共同财产的话 ，由房子产生的贷款属于夫妻共同债务，通常一人承担一半。
17 勾建美律师 2014-06-09 22:48
可以协商约定房贷由享有房屋所有权一方偿还，并对另外一方进行现金补偿。