没有房产证和土地使用证法院能查封吗？-开心法人

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没有房产证和土地使用证法院能查封吗？

没有房产证和土地使用证法院能查封吗？朋友借我钱不还！我想起诉法院！目前调查得知，他有一个超市在营业，但是超市没有办理土地使用证和房产证，属于自建的！请问官司赢后法院能查封拍卖他的超市吗？还有一个问题，已经抵押给银行的房产还能申请法院查封拍卖吗？

2014-06-05 14:12 a16404……（北京－西城区）已有 16 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年06月05日 14时29分

你好，已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。最高人民法院《关于适用 我的补充： 2014-06-05 14:30

《关于适用

2 北京石建伟律师团队律师 2014-06-05 14:14

你好，查封需要合法手续。

3 李建成律师 2014-06-05 14:14

关键是要固定证据

4 110网律师 2014-06-05 14:20

可以查封。

5 孙新律师 2014-06-05 14:21

1、可以查封拍卖他的超市。2、抵押给银行的房产，也可以申请查封。 我的补充： 2014-06-05 14:21

2、如有疑问，可以来电咨询。

6 陈晓云律师 2014-06-05 14:36

能查封

7 申维丰律师 2014-06-05 14:40

可以查封拍卖的

8 谷友军律师 2014-06-05 14:42

没有相关手续不好查封，查封也就是查封超市商品

9 常路律师 2014-06-05 14:57

您好，可以查封

10 王艳玲律师 2014-06-05 14:58

抵押的房屋可以申请查封

11 孙新律师 2014-06-05 15:01

你好，可以查封。如有不解，请来电咨询

12 赵江涛律师 2014-06-05 15:22

能查封拍卖他的超市

13 曹春雷团队律师 2014-06-05 16:10

不可以的

14 怀向阳律师 2014-06-05 16:15

你好，可以查封债务人的超市，抵押给银行的房产，也可以申请查封的。

15 徐卫东律师 2014-06-05 17:06

没有房产证明的房产法院不会查封，执行的时候，可以查封对方的货物折抵欠款。房产不能重复抵押。

16 杨永存律师 2014-06-05 22:30

第一，涉及主体问题，如果只是你朋友个人借款，如果超市是公司执照，不能直接查封和拍卖超市。
第二，如果超市是个体营业执照，可以执行超市财产。
第三，如果已经抵押给银行的房产，你可以查封，但只能在银行抵押权之后受偿。
建议找律师代理更妥。可以电话咨询更详细。