请您输入问题标题 我是在法院和拍卖公司拍卖买的房子，土地使使用被霸占去了，法院和拍卖公司说凭他们的裁判可以办理房产证，不能办理土地使用证，这样房子买了，是否人家问我要土地费用，人家可以不给走让路什么的，怎么办，我已经交5万元的风险金了，明天拍卖公告就要出来了，这个房子买下来好像狠麻烦，要是不要了这个风险金可以退还给我吗，谢谢律师快点回答我，我很急，谢谢律师给回答谢谢

法院拍卖时应该给你说明该房产的所有情况包括土地使用权归属，或者明示无法确定，你就应该就此承担风险。
如果法院没有这么做，那你可以要求对方退还风险金。