房产离婚时如何分配-开心法人

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房产离婚时如何分配

房产离婚时如何分配婚后购买房子一套，总价100万，80万资金的由我父母出，20万由我爱人贷款，婚后共同还贷，产证上有我父母、我、我爱人四个人的名字，请问离婚时，财产如何分割？小孩的归属是否影响财产分割？

2014-05-27 13:31 bookxi……（上海－浦东新区）已有 12 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-05-27 13:37

你父母出的部分是你的个人财产来的，其他部分是共同财产，如果离婚原则上结共同部分是平分的。

2 唐政律师电话：13917690418 2014-05-27 14:06

既然房产证已经写明了，对方肯定主张对他有利的方案

3 徐荣康律师电话：15021871079 2014-05-27 14:07

财产的分配可以协商分割
如果不成，可以按出资的多少分
可能会适当照顾女方、小孩和离婚时无过错方的利益
小孩的归属和房产无关

4 刘晓梅律师电话：13723370990 2014-05-27 14:40

房产份额4人平均分配，小孩的抚养权不影响房屋的份额分配。

5 孙新律师 2014-05-27 13:33

房产份额4人平均分配。小孩的抚养权不影响房屋的份额分配。但可能对房屋的居住权有影响

6 110网律师 2014-05-27 13:35

按出次比例分房产,小孩的归谁不影响财产分配.

7 孙新律师 2014-05-27 13:38

房产证上是你们四个人的名字，但是你父母出的多，应该按照出资比例分配较合理。孩子由谁抚养不影响房屋的分配。

8 韦云律师 2014-05-27 13:56

你好，房子的1/5作为夫妻共同财产平分，小孩的归属不影响财产分割。

9 110网律师 2014-05-27 14:09

若产证系共同共有，一般四人平均分割。小孩抚养权归属不影响房屋分割。 我的补充： 2014-05-27 14:09

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

10 陈晓云律师 2014-05-27 14:17

由你们两家按出资比例分，属于你们夫妻的再由你俩平分

11 张向锋律师 2014-05-27 14:52

1、共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。

2、你父母出资达到80%，产权份额应当分到80%。你们夫妻还贷部分原则由你们夫妻均分。

3、产权证上没有孩子名字，没有份额，不会影响财产分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

12 110网律师 2014-05-27 20:41

该购房应属于共同购房行为，应认定为你父母出资80万，你跟你爱人出资20万，如果离婚，则仍应按照比例份额，因本案涉及离婚诉讼当事人外第三人，在离婚案中不做处理，需待离婚后另行诉讼。如有需要可以联系本律师。