租房产生的问题
租房产生的问题 你好，律师。我是房东，签订租房合同时明确说明不能转租，不能拖欠房租，现在有两个问题，1、2014年3月份房客背着我把房子转租了。2、现在已经拖欠一个月零14天房租。3、第二次转租的房客房子到期是8月份。和我签订合同的房客信誉度极差，我不信任他了，不想在答应她晚交房租，想把房子收回，但是她转租的房子的人要拿到钱才肯搬走，我该怎么解决这件事情
2014-05-26 16:24 zyyjia……（青海－西宁） 已有 4 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2014-05-26 16:27
按照合同履行
2 张付杰律师 2014-05-26 16:33
协商不成的，直接向法院起诉解决。
3 何翠主任律师 2014-05-26 17:02
可以直接起诉
4 孙新律师 2014-05-26 17:05
你好，房客构成违约是可以要求其承担违约责任的。可以要求支付租金并赔偿损失。协商不成可以起诉解决。