我家房子拆迁，原来养鸭子的鸭棚也被拆了，我有养殖证，可算账的时候鸭棚只算简易棚-开心法人

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我家房子拆迁，原来养鸭子的鸭棚也被拆了，我有养殖证，可算账的时候鸭棚只算简易棚

我家房子拆迁，原来养鸭子的鸭棚也被拆了，我有养殖证，可算账的时候鸭棚只算简易棚我家房子拆迁，原来养鸭子的鸭棚也被拆了，我有养殖证，可算账的时候鸭棚只算简易棚，他说拆迁时没看到鸭子不能算养殖证，我应该怎么办，我是农民，就靠种地和养鸭子为生，这拆迁费可是我的养老钱啊

2014-05-26 12:54 短信用户（安徽－淮南）已有 5 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2014-05-26 13:30

您好，
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

2 孙新律师 2014-05-26 13:02

你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

3 孙新律师 2014-05-26 13:04

鸭棚算简易棚可以，但即使没看到鸭子也不能以此判断你不算养殖。

4 张静律师 2014-05-26 13:07

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

5 孙新律师 2014-05-26 14:11

你好，这得看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访。