房屋赠予问题 我家老人现在病重 神智不清楚
之前有说过要把房屋立份遗嘱赠予给孙子 说是这样可以省去房屋过户的一些费用 请问现在这个情况 还可以让老人进行房屋赠予嘛? 房屋赠予是没有过户费用的嘛? 房屋赠予具体程序怎么办理?
之前有说过要把房屋立份遗嘱赠予给孙子 说是这样可以省去房屋过户的一些费用 请问现在这个情况 还可以让老人进行房屋赠予嘛? 房屋赠予是没有过户费用的嘛? 房屋赠予具体程序怎么办理?
2010-11-09 02:27 yuersh……(河南) 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-11-09 11:18
立遗嘱和赠与房屋均属于属于民事法律行为,需要当事人具有完全民事行为能力。按你叙述,老人如持续神志不清,则不具备该能力。如果间或神志不清,则不论病重与否,在清醒的时候具有民事行为能力,可以自书遗嘱或者请人代书遗嘱。之前说过把房子赠与孙子,可以看做老人对房屋的处分意向,但如果要成为有效口头遗嘱还需要满足以下条件:一是需要情况危急,二是需要有两个以上无利害关系人见证。
目前房屋继承不收继承税。
目前房屋继承不收继承税。