政策变化，无法贷款，违约金如何处理？？？
政策变化，无法贷款，违约金如何处理？？？ 我今年九月与开发商签订正式购房合同，并预交50%的首付款，申请公积金贷款购买第二套住房，但由于开发商至今未办理解押手续，我的贷款申请不能提交。最近国家新出台了公积金二套房贷款政策，我不符合贷款条件，请问在这种情况下如果要求退房，是否还要支付10%的违约金？
2010-11-08 16:03 zjh292……（北京） 已有 7 位律师回答
1 贾金勇律师 2010-11-08 16:05
不需要，
2 赵江涛律师 2010-11-08 16:05
可以不可抗力主张免责。
3 孙新律师 2010-11-08 16:06
不需要，以不可抗力要求免责
4 孙新律师 2010-11-08 17:16
不需要
5 谷友军律师 2010-11-08 17:16
可以解除合同
6 2010-11-08 18:43
不需要
7 2010-11-09 12:27
不需要