契税征收咨询 您好，我于2006年11月4日在江西省吉安市万安县城购买了一套肆居室（164.10平方，单价721.92元，首套自住房）到自今2010年11月开发商才通知办理房产证，办理员说我的契税要按4%算，我想请问这个合理吗？

通常是按照过户时或者办理房产证时的税率计算。