在学校租了一个经营房 租期为一年 现在三个月校方 要收回房子 下面是签的协议 协议
甲方： 校方                                乙方：我
   现甲方将位于襄阳市职业技术学院主校区的一间经营房转租给乙方经营，双方协商：
   1.租期为2014年6月30日至2015年6月30日
   2.全年租金为人民币玖仟元整（9000元）
   3.甲方考虑乙方为学生创业阶段，特优惠乙方2014年4月1日至2014年6月30日三个月免租金使用。
   4.租金在签订合同时一次性付清，具体的收款收据为准
   5.转租后经营者乙方必须服从学院的各项管理制度，往后的事故和经营问题有乙方自行负责
   6.转租期内乙方自行退出，租金不退
   7.合同到期后，同等条件下双方协商价格，乙方优先续租
   8.一式两份签字生效
甲方签字：                         乙方签字：

根据合同的内容，甲方已经违反了合同的约定，您有权向甲方要求退回租金以及补偿费用及违约金！

是的。