个人购房，首付部分男友帮助支付大部分，还贷时间2年，未婚，分手-开心法人

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个人购房，首付部分男友帮助支付大部分，还贷时间2年，未婚，分手

个人购房，首付部分男友帮助支付大部分，还贷时间2年，未婚，分手个人购房，男友帮助支付首付中的大部分，2年的房贷月供中也是男友帮助支付大部分，一直未婚，现在分手，请问房产款项应该以合伙买房还是以借贷关系偿付给男方？是否考虑2年房产的增值部分？

2014-05-23 09:10 ask201……（北京）已有 21 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-05-23 10:12

你好，一般情况下，如果没有特别约定的，是借贷关系。

2 陈晓云律师 2014-05-23 09:13

没有特别约定的，以借贷关系

3 赵江涛律师 2014-05-23 09:14

要看购房细节判断

4 李建成律师 2014-05-23 09:14

没有特别约定的，以借贷关系

5 孙新律师 2014-05-23 09:18

如果房产署名是你一人，你们没有婚姻关系，应该已借贷关系偿付男方在房产上的付出。考虑到房子有很好增值，你可以酌情给男方一定补偿，但这是情不是法，没有强制性。

6 110网律师 2014-05-23 09:24

以房产证上户主确定，如是你个人名字，则认定为借贷，不需考虑增值部分

7 孙新律师 2014-05-23 09:26

借贷性质。

8 靳双权律师 2014-05-23 09:38

您好，根据您的描述一般以借贷关系的为多，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

9 王艳玲律师 2014-05-23 09:39

如果只登记在你一人名下，没有合伙买房的协议，房屋属于你的一人财产，对方的出资性质属于借款，不考虑出资的问题。

10 孙新律师 2014-05-23 09:42

可以作为借贷偿还

11 孙新律师 2014-05-23 09:43

如果购房合同只是你一个人的名字，可以债务的形式偿还给对方，可以给对方还款及利息，房屋增值部分属于你个人。

12 曹春雷团队律师 2014-05-23 09:48

关键是当时男方出钱的真实意思表示是什么，按照借贷对你有利。

13 110网律师 2014-05-23 09:54

房屋有没有办理过户登记，如果是登记在你的名下，房产是属于你的。如果没有过户登记，而房屋交易记录是你男友的名字，是你的男友与卖方设立的购房合同。

14 谷友军律师 2014-05-23 10:01

一般以借贷关系返还。

15 徐卫东律师 2014-05-23 10:34

如果是已结婚为目的的给付，那么就是一种彩礼的形式。只需还款并不能算增值的部分

16 李悦律师 2014-05-23 10:58

房产证上的名字的话，房子就是你的，
至于他支付的钱，只能算借贷关系，由他举证证明相关的支付金额
会考虑房屋的增值部分
详询律师

17 孙新律师 2014-05-23 13:25

你好，这种情况一般属于借贷关系。

18 杨永存律师 2014-05-23 15:20

借贷关系。不考虑增值。

19 怀向阳律师 2014-05-23 16:42

你好，男方出资属于债务，你方需要返还。
增值部分，如果无特殊约定，归女方所有。

20 风志律师 2014-05-23 21:54

该房屋产权登记在谁名下？具体情况具体分析。

21 孙新律师 2014-08-07 13:15

您好，如果只登记在你一人名下且双方没有书面约定共有，房屋属于你的个人财产，对方的出资可视为借款，增值与对方无关。