农村房子要拆迁，但是没有土地证和房产证怎么办
农村房子要拆迁，但是没有土地证和房产证怎么办 1995年的时候拆迁过来的，但是拆迁后村里一直没给房产证和土地证。要补房产证，村里说找开发区。开发区说把我们当初的审批表弄丢了，让我们去找信访办。信访办让我们去找档案局，看有没有档案的。结果说没有记录。现在房子又要面临拆迁了，没有土地证和房产证该怎么办？
2014-05-22 19:29 maomin……（浙江） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-05-23 10:27
您好，
即使没有土地证和房产证也能得到一定补偿的。
详情可来电来访。
即使没有土地证和房产证也能得到一定补偿的。
详情可来电来访。
2 张 静律师 2014-05-22 19:50
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
3 陈晓云律师 2014-05-22 20:09
有合法建房手续的，就可以。
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