楼上房屋漏水，物业和房产商均不负责赔偿
楼上房屋漏水，物业和房产商均不负责赔偿 楼上楼下均是08年买的带装修的新房，09年12月交房，期间也没有改动过，现楼上厨房漏水近半年，楼下厨房吊顶拆开后发现筒灯及电线均已损坏，且电线裸露在外，很危险，物业一直没有处理好也没有找出是哪里漏水，并称相关修理费用（要将楼上厨房地砖砸开再处理）需业主自行承担。查阅买房时的文件发现，房地产（住宅）质量保证书上标明厨房保修5年，但是购房合同是2年，此种情况如果请律师，要求开发商或物业承担费用并赔偿，胜诉希望大吗？还需要准备什么资料呢？
2014-05-21 23:57 杨小姐123（广东－深圳） 已有 10 位律师回答
1 周网龙团队律师 2014-05-22 00:02
可以收集证据后起诉要求修复及赔偿损失，
2 刘祖虎律师 2014-05-22 00:06
要求修复及赔偿损失
3 110网律师 2014-05-22 00:22
要质量保证书期限承担责任，可以向法院起诉
4 110网律师 2014-05-22 09:01
您好，这种情况是可以要求对方承担费用并赔偿的。
5 关淼律师 2014-05-22 09:36
以质量保证书为准，可以要求开发商或者物业公司承担免费的维修责任
6 110网律师 2014-05-22 09:51
可以要求开发商承担责任
7 110网律师 2014-05-22 11:29
建议收集证据要求赔偿，如果协商不了就起诉对方。
8 陈晓云律师 2014-05-22 14:10
先找物业处理
9 付成刚律师 2014-05-22 16:26
可以要求开发商维修，无法协商的，可以通过诉讼解决。
10 110网律师 2014-05-22 22:30
协商处理，协商不成，可起诉对方要求支付相关费用