这样的土地价值依法应该怎样评估？ 2002年以前的国有小厂，共有45亩土地。其中39亩是1986年以很低的国家划拨价取得的，另外6亩是后来以协商价转让过来的军产地。2002年企业改制为由员工持股的有限责任公司。注册资本1470万元，现在国资委要求每股以低于市场10多倍的价格把股权转让给国资委，理由是改制前国家划拨价取得的土地不能按现在的土地市场评估价格。股东们认为这是相当于2003年的价格，股东们认为，国有企业改制；就是告别了过去的计划经济体制，依法成立新的有限责任公司，融入了市场经济体制。所以，有限责任公司的一切资产都应该依法按适时市场价值计算。土地也不例外。
这样的土地价值依法应该怎样评估？
按现在的国家划拨价? 
按适时土地市场价？
如果我们认为股权转让价太低不予转让会后什么后果？
为什么？希望能够说明理由。
我是个小股东，热望得到你们的帮助，先谢谢你们了。董先生

你好，你所咨询的问题牵涉很多法律问题，一是国有企业改制，改制方式，二是国有土地在改制中政府批复。三是公司改制后股东权益保护，四是股权转让对价和转让方式。一般来讲，国有企业改制，国有资产折抵债务和职工买断工龄补偿后，国有资产消失。新改制的企业属于有限责任公司，一切权利归公司股东。股东是否对外转让股权，转让价格应该是股东自主决定，政府无权干涉。政府强迫公司股东以低价转让股份给国资委，违反公司法和公司章程。股东可以拒绝。

这是可以诉讼维权的

你们可以拒绝不合理要求，协商不好，可以通过诉讼解决。

法律上也其实是股权转让的，理论上应当按现在的价值进行评估的，关键看有关改制的有关协议文件等，看如果约定的，

强制公司收购退出股东的股份还涉及到收购价格这一重要问题，价格偏低会损害退出股东的利益，价格偏高会损害公司的利益。因此，如何确定收购价格成为双方关注的核心问题。收购价格的确定，通常可以考虑以下几个方式：
第一，协商价格。协商价格是退出股东和其他股东谈判的结果，如果双方达成一致意见，则公司可以按照协商的价格收购股份。采用这种方式省时省力，但提出退出公司的股东往往处于劣势，退股的股东可能会损失一部分利益。
第二，章程事先约定的价格或者计算方式。公司章程可以事先约定公司收购股份的价格，作为以后可能发生股份收购时的价格。由于公司的财产价值是随时变动的，事先约定好的价格可能会高于股东提出退股时的实际价格，也可能会低于股东提出退股时的实际价格，有时可能会有比较大的偏差。在章程中事先约定好计算方法是比较灵活的做法，例如可以约定以股东提出退股时的公司账面价值来计算收购价格，也可以将股东的原始出资予以退回，还可以约定由专门机构构进行评估。
第三，司法评估价格。当提出退股的股东与公司或者其他股东达不成一致意见时，诉讼就会成为最后的选择。在诉讼过程当中，股东可以向人民法院提出司法评估的申请，由法院委托专业的评估机构进行评估。为了保证股东能够顺利退出公刮，大多数国家都确定了司法评估的模式。

向有关政府部门反映。

1、按照当时的市场价格评估土地，改制；2、你们不同意，政府也可以起诉你们的，法院会依法处理的；3、因为国家资产，不能低价改制，土地不能按照划拨价格改制，原来改制有错误，损害了国有利益，必须依法纠正；

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