收房不到二年小区玻璃幕墙外层玻璃自已裂开，物业让业务承担，应该由谁来承担？ 西安东泰城市之光小区，2012年6月30日收房，至今不到2年，于2014年5月2日，玻璃幕墙外层玻璃自已裂开，户内玻璃完好无损。联系物业，物业看后，说玻璃不归他们维修，让业主自已维修，请问这种情况，怎么处理，谢谢！
我看了相关管理办法，不知是否可用，请专业人事帮忙分析下，万分感谢！
陕西省《既有建筑幕墙安全维护管理办法》实施细则：
第三章　维护与检修
　　第十一条　既有建筑幕墙的维护、检修应由具有建筑幕墙工程设计与施工资质的企业进行。安全维护合同应明确约定具体的维护和检修内容、方式及双方的权利和义务。
　　第十二条既有建筑幕墙的检修和维护应符合下列规定：
　　一、建筑幕墙工程竣工验收一年后，对幕墙工程进行一次全面检修，此后每五年检修一次。检查的项目包括：
　　1、幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；
　　2、玻璃面板有无松动和损坏；

《既有建筑幕墙安全维护管理办法》第三条　既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。
　　第四条　国务院建设主管部门对全国的既有建筑幕墙安全维护实行统一监督管理。
　　县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域的既有建筑幕墙安全维护实施监督管理。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

应由开发商负责

你好，协商不成向法院起诉。