请问这种行为属于诈骗吗? 本人于今年4月份在昌平租赁了一套生态大棚,租赁年限30年,并且签订了租赁合同。租赁之前被租赁方满口说是大棚内可以建房,正是看重了这点,才出手购买的。但是还不到一个月,政府的强拆通知就下来了,园区老租户的棚内自建房都属于违建,要依法拆除。本人虽然还没有盖房子,但也是感觉被骗了。之后了解到,这家种植园只有一个以种植水果为名义的个体营业执照,盖大棚的土地是他跟村委会签订的协议,协议书上土地性质虽然属于河滩荒地,但没有在土地管理部门备案,而且他转租给我们也没有经村委会同意并且办理手续,而且当地政府的工作人员说他就没有任何手续,我们租户是受骗了。现在园区内有好几百户租户都上当了,只租用大棚一项费用少说也在3000万元左右,请问被她的这种行为够不够成诈骗。
2014-05-19 10:05 qhxnzq……(北京-昌平区) 已有 17 位律师回答
1 朱孟喜律师 电话:15801429242 2014年05月19日 11时12分
1 因为有合同 只是一般的合同纠纷 所以不是犯罪 所以警察不会立案
2 齐纳定合同时 被欺骗 对方隐瞒了一些事实 这属于合同欺诈 可以随时起诉确定合同无效 或撤销合同 退回你的合同款
3 如果继续使用 遇到拆迁 你作为经营户 也是可以得到一些停业损失补偿的
4 是要回合同款 还是 继续使用 从你的利益出发 自己决定
有疑问 可以随时联系
2 齐纳定合同时 被欺骗 对方隐瞒了一些事实 这属于合同欺诈 可以随时起诉确定合同无效 或撤销合同 退回你的合同款
3 如果继续使用 遇到拆迁 你作为经营户 也是可以得到一些停业损失补偿的
4 是要回合同款 还是 继续使用 从你的利益出发 自己决定
有疑问 可以随时联系
2 吴丁亚律师 电话:13552751245 2014-05-19 11:36
你好,建议协商解决,协商不成,可搜集证据起诉解决。
3 毕丽荣律师 电话:13049633889 2014-05-19 13:16
这是可以诉讼解决的
4 孙新律师 2014-05-19 10:08
你好,一般会议民事纠纷处理,建议积极收集证据,协商解决,协商不成的诉讼维权。
5 北京石建伟律师团队律师 2014-05-19 10:12
协商不成搜集证据起诉维权
6 李建成律师 2014-05-19 10:12
建议协商解决,协商不成可以起诉解决的
7 孙新律师 2014-05-19 10:13
如果发生争议,协商不成可以起诉维权。
8 赵江涛律师 2014-05-19 10:14
可以起诉解决
9 陈晓云律师 2014-05-19 10:16
可撤销合同并索赔
10 曹春雷团队律师 2014-05-19 10:17
这涉案金额很高,可以构成诈骗。起诉应该能解决
11 110网律师 2014-05-19 10:24
你所说的转租人并没有伪造文件等以骗取你信任的行为,签订合同是出于你的自愿,所以并不构成犯罪,但是在民法上可以构成可撤销合同,你可以去法院申请撤销租赁合同,返还租金。
12 孙新律师 2014-05-19 10:30
起诉解决,这是最直接的办法了
13 110网律师 2014-05-19 10:39
可以起诉,撤销合同并索赔
14 李同红律师 2014-05-19 10:56
你好,建议搜集证据向法院起诉维权。
15 杜均品律师 2014-05-19 12:44
建议搜集证据起诉维权。
16 徐卫东律师 2014-05-19 14:10
应当属于合同欺诈,不构成刑事案件。但是对方也应当赔偿你们的损失,因为它具有严重的过错
17 怀向阳律师 2014-05-19 17:10
你好,属于民事纠纷,收集证据到法院起诉维权即可。