男方父母的拆迁房过户过儿子,差额部分由儿子儿媳补,房产证上只有儿子1个人的名字 男方父母的拆迁房过户过儿子,差额部分由儿子儿媳补,房产证上只有儿子1个人的名字,属于儿子儿媳的共同财产吗?
2014-05-18 19:16 短信用户(湖南-衡阳) 已有 2 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2014-05-19 09:16
您好!
如果名字只有儿子,属于儿子个人房产,不过差额款项形成部分房产收益属于夫妻共同财产。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
如果名字只有儿子,属于儿子个人房产,不过差额款项形成部分房产收益属于夫妻共同财产。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2014-05-18 19:28
如果名字只有儿子,属于儿子个人房产,不过差额款项形成部分房产收益属于夫妻共同财产。
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